按面積收費用戶：

房產(chǎn)證房屋面積X房屋建筑系數(shù)（多層90%、小高層86%、高層82%）x0.18元/平方米x采暖天數(shù)

分戶計量用戶：

基本熱費+計量熱費

基本熱費=房屋建筑面積x房屋建筑系數(shù)x0.054元/日/平方米x采暖天數(shù)

計量熱費=0.142元/千瓦時x用熱量

洛陽市發(fā)展和改革委員會

關(guān)于我市城市居民生活供暖價格

改革調(diào)整的通知

洛發(fā)改價管﹝2013﹞12號

各城市區(qū)（不含吉利區(qū)）發(fā)改委、各熱力生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)、各相關(guān)單位：

根據(jù)市公用事業(yè)局調(diào)整供暖價格的申請和市價格成本所供熱成本監(jiān)審結(jié)論，按照《國家發(fā)展改革委、建設部<關(guān)于印發(fā)城市供熱價格管理暫行辦法>的通知》規(guī)定，依照“穩(wěn)定熱力出廠價和非居民熱價，繼續(xù)實行財政補貼政策，兼顧承受能力，適度調(diào)整居民供暖價格，合理補償供熱成本”的熱價調(diào)整原則，在廣泛調(diào)研并充分聽取聽證會意見的基礎上，經(jīng)市政府研究決定，對我市城市居民生活供暖價格進行改革調(diào)整?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、調(diào)整居民生活供暖價格

城市居民生活供暖價格按面積收費由0.16元/日﹒平方米調(diào)整到0.18元/日/平方米。

城市居民生活供暖分戶計量兩部制熱價，基本熱價由0.048元/日﹒平方米調(diào)整為0.054元/日﹒平方米，計量熱價由0.125元/千瓦時調(diào)整為0.142元/千瓦時。

居民小區(qū)熱交換站的蒸汽價格由105元/噸調(diào)整到118元/噸；高溫熱水價格由39元/吉焦調(diào)整到44元/吉焦。

二、進一步明確相關(guān)政策

1.為促進我市教育事業(yè)和社會養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展，幼兒園、中小學、高校等學校教學和學生生活及社會養(yǎng)老服務機構(gòu)等采暖用熱按城市居民生活供暖價格執(zhí)行。

2.多層、小高層和高層建筑的居民生活采暖收費面積仍分別按建筑面積的90％、86％和82％計算。

3.繼續(xù)實行基本熱費政策。有集中供暖設施且采暖期申請不用熱的居民用戶，繳納基本熱費?；緹豳M收費標準統(tǒng)一合并調(diào)整為總熱費的25%。串聯(lián)式供暖系統(tǒng)的居民用戶，若申請不用熱，須在供熱收費單位的監(jiān)督下拆除散熱器；對私自拆除散熱器的，仍按100%的標準繳納熱費。

三、對城市區(qū)低保、五保家庭實行采暖價格優(yōu)惠政策

由供暖收費單位負責，在2013年-2014年采暖期收取居民熱費時，城市低保、五保戶憑有效證件,仍按原價格0.16元/日﹒平方米繳納熱費。優(yōu)惠的資金待采暖期結(jié)束后由市財政據(jù)實撥付供熱企業(yè)。

四、逐步理順供熱管理體制,改革熱價收費方式

市住建委、公用局要積極推行分戶計量,理順供熱管理體制，采取措施逐步實行熱力企業(yè)直供并收費到戶。同時,加強供暖監(jiān)管、提高供暖質(zhì)量，實行熱力公司、供熱收費單位和居民用戶的供熱、供暖合同管理。

對熱力公司暫時無法直供并收費到戶的居民小區(qū)，熱力公司和小區(qū)供暖收費單位可根據(jù)實際情況協(xié)商確定相應的蒸汽或高溫熱水躉售價。也可在采暖期前，雙方簽訂《供暖代管服務協(xié)議》，通過協(xié)商確定代管服務費標準。

本通知自2013年至2014年冬季采暖期起執(zhí)行。

二〇一三年十月十日

關(guān)于取消基本熱費政策有關(guān)問題的通知

洛發(fā)改﹝2017﹞4號

各城市區(qū)發(fā)改委、物價局（辦）、各熱力經(jīng)營企業(yè)、各相關(guān)單位：

   為進一步改善我市供熱價格管理和服務工作，按照市政府第94次常務會議關(guān)于取消對不用熱居民用戶收取25%基本熱費的要求，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、自2017-2018年采暖期起，取消基本熱費政策，對不用熱居民用戶不再按現(xiàn)行熱價25%收取基本熱費。

二、不用熱居民用戶以往年度欠繳的基本熱費，仍需按照原標準補繳。

三、取消基本熱費政策后，各熱力經(jīng)營企業(yè)和供暖單位要認真組織落實，執(zhí)行到位，同時加強供暖保障，保證供暖質(zhì)量。各級價格部門要做好取消基本熱費政策的宣傳解釋工作，同時要加強供熱價格和相關(guān)收費的監(jiān)督檢查力度，對違反價格政策、損害消費者利益等價格違法行為，依法嚴肅查處，切實維護群眾的合法權(quán)益。

四、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。此前與本通知不符的，一律以本通知為準。

2017年9月4日